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卖天猫店铺签订合同时要注意什么？

发布时间：2026-01-26 浏览：9次发布者：鱼爪网

在电商行业快速发展的背景下，天猫店铺转让已成为常见的商业行为。然而，合同签订环节的疏漏往往成为纠纷的源头。作为卖方，在签订天猫店铺转让合同时需重点关注以下核心要点，以保障交易安全与自身权益。

一、主体资质与店铺信息真实性核查
合同需明确买卖双方身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式及企业营业执照（若涉及公司转让）。卖方需提供店铺后台管理权限截图、支付宝实名认证信息等，确保店铺所有权无争议。例如，某卖家因未核验企业征信，签约后发现公司被列入税务黑名单，导致店铺无法过户，最终损失定金。

二、资产清单与债务隔离条款
合同需以附件形式详细列明转让资产，包括店铺账号、密码、品牌授权文件、客户资源、库存商品及店铺保证金余额等。某服装店铺转让时，因未明确“店铺装修模板”归属，导致转让后原店主删除设计素材，新店主被迫花费5万元重新制作页面。此外，需设置“债务隔离条款”，书面承诺店铺不存在未结清的供应商货款、平台罚款或知识产权纠纷，并约定“签约后债务由受让方承担”。

三、付款方式与违约责任
明确转让总价及分期支付节点，建议通过第三方平台担保交易。例如，买家先将全款付给平台，店铺交接完成后平台再转付卖家，降低资金风险。合同需设定阶梯式违约金：一般违约按合同总金额的20%赔偿，根本违约则有权解除合同并要求全额赔偿。某卖家擅自提高转让价格，因合同未约定“单方毁约”条款，最终仅能追回已付款项，无法主张预期利益损失。

四、平台规则与政策变动应对
天猫平台可能调整入驻标准或保证金规则，合同需设置“政策变动条款”，约定“若因平台规则调整导致交易无法完成，双方互不承担违约责任，但转让方需在5个工作日内退还已收款项”。例如，某母婴店铺因平台提高保证金标准，导致受让方资金不足无法完成过户，因合同未约定此类情形，双方陷入长期拉锯战。

合同签订前，建议卖方通过国家企业信用信息公示系统、中国裁判文书网等平台核查店铺及关联主体是否存在未决诉讼或行政处罚。必要时可委托专业律师审核合同条款，确保每一项约定均经得起法律推敲与实践检验。

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